Отмена моратория не приведет к повальной продаже земли, — эксперт

Большое количество собственников сельхоз земель (43%) планируют сдавать ее в аренду, и лишь 7% намерены продавать. Это говорит о том, что после отмены моратория повальной продажи земли не ожидается. Об этом UBR.UA рассказала старший аналитик инвесткомпании Dragon Capital Тамара Левченко.

По ее мнению, непродление моратория продажу сельскохозяйственных земель является положительной новостью для украинских производителей сельскохозяйственной продукции. Однако эксперт подчеркивает, что для окончательной отмены моратория правительству необходимо принять законопроект о рынке земли.

«Мы полагаем, что голосование по данному законопроекту пройдет после парламентских выборов (28 октября), а значит, есть шансы, что рынок земли может начать функционировать с 2013 года», — отмечает Тамара Левченко.

Она напомнила, что в декабре 2011 года Верховная Рада принял законопроект о рынке земли в первом чтении. Ожидается, что перед вторым чтением в законопроект будут внесены существенные поправки, так как в соответствии с принятым в первом чтении законопроектом, юридические лица не могут владеть правом собственности на землю сельскохозяйственного назначения в Украине. Законопроект также ограничивает площадь сельскохозяйственных земель, которую может приобрести один покупатель, до 100 га, а площадь аренды одним физическим или юридическим лицом — до 6 000 га в одном районе и не более 5% земель сельскохозяйственного назначения в одной области.

В то же время, исходя из результатов опроса, большое количество собственников с/х земель (43%) планируют сдавать ее в аренду, 39% будут использовать свою землю для внутренних потребностей или коммерческих целей, в то время как продавать землю намереваются лишь 7% землевладельцев (ожидаемая средняя цена составляет 6 тыс. долларов за гектар).

«Это подтверждает наши прогнозы и комментарии представителей крупных агрокомпаний, что повальной продажи земли не ожидается», — считает Тамара Левченко.

Напомним, Верховная Рада отказалась продлить мораторий на продажу сельскохозяйственных земель на один год, до 2014 года. Кроме того, вчера парламент разрешил компаниям с иностранным капиталом, а также международным правительственным и неправительственным организациям покупать землю несельскохозяйственного назначения.

В Украине мораторий на продажу сельскохозяйственных земель сохранялся все годы независимости.

Загружается, подождите...

Архивы

Июнь 2017
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Сен    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930